PEVERAGNO (Montefallonio) - BIOVILLA INDIPENDENTE con GIARDINO

Dettagli

• Prezzo
  € 530.000,00
• Inserito il
  16/04/2025
• Comune
  Peveragno
• Indirizzo
  Via Valcucca, 6
• Vendita / affitto
  vendita
• Camere
  3
• Piani edificio
  3
• Tipo di piano
  Su più livelli
• Superficie
  200 m²
• Cucina
  semi-abitabile
• Bagni
  3
• Spese condominiali
  0 €/anno
• Classe energetica
  A4
• Epgl non rinnovabile
  0,00 kWh/m² anno
• Epgl rinnovabile
  0,00 kWh/m² anno
• Caratteristiche
  garage, giardino

Descrizione

Nella bucolica frazione di Montefallonio di Peveragno, in posizione residenziale e tranquillissima immersa nel verde, vendiamo BIOVILLA INDIPENDENTE di RECENTE COSTRUZIONE (2016) realizzata utilizzando esclusivamente materiali naturali (legno, pietra, intonaco d'argilla, calce naturale, vernici biologiche, ecc).
La villa è composta di ingresso su zona soggiorno-cucina, 2 camere e 2 bagni, al piano terra; elegante SOPPALCO in legno e 2 grandi solai, al piano primo mansardato; ampia CANTINA al piano interrato; GARAGE DOPPIO al piano terra (adiacente all'abitazione e collegato internamente alla stessa). Esternamente troviamo poi un porticato, il cortile ed il GIARDINO.
Gli isolamenti e i materiali naturali utilizzati, oltre a rendere la casa completamente salubre, consentono anche un abbattimento quasi totale delle spese di riscaldamento.
La villa dispone, tra le altre cose, di struttura interamente in legno, di impianto FOTOVOLTAICO, di POMPA DI CALORE (per il riscaldamento, il ricircolo dell'aria e la produzione di acqua calda sanitaria) e di sistema di aerazione sotto-pavimento (ANTI GAS RADON). Il giardino infine è dotato di impianto di irrigazione con annessa cisterna per la raccolta di acqua piovana.
APE: A4 (IPE: 0,00 KWh/mq).
Possibilità poi di acquistare anche un lotto di terreno edificabile adiacente, di 630 mq (+ 50.000 Euro).
MASSA Studio Immobiliare - 0171/65510 - 366/3344622 - www.massaimmobiliare.com