BUSCA (Roata Raffo) - RUSTICO SECOLARE RISTRUTTURATO con LOCALE RISTORANTE (PREZZO DA SVENDITA, VERO AFFARE!)

Dettagli

• Prezzo
  € 550.000,00
• Inserito il
  10/03/2025
• Comune
  Busca
• Indirizzo
  Strada Raffo, 53
• Vendita / affitto
  vendita
• Camere
  6
• Piani edificio
  2
• Tipo di piano
  Intero edificio
• Superficie
  400 m²
• Cucina
  abitabile
• Bagni
  4
• Spese condominiali
  0 €/anno
• Classe energetica
  E
• Epgl non rinnovabile
  204 kWh/m² anno
• Caratteristiche
  garage, balcone, giardino

Descrizione

In tranquilla borgata sita a breve distanza da Busca, vendiamo (A META' PREZZO!!!) intero casolare-rustico secolare, tipico piemontese, completamente RISTRUTTURATO, composto da ABITAZIONE su 2 piani (di soggiorno con caminetto, grande cucina, studio, 4 camere da letto, 2 bagni, cantine, ecc) + locale ad uso RISTORANTE (tutto predisposto e arredato) con pertinenti cantine. Finemente RISTRUTTURATO con cura dei particolari architettonici originali dell'epoca (1700), con giardino e ampio cortile di proprietà esclusiva.
Anche FRAZIONABILE: con possibilità di ricavare più unità abitative (tutte con terreno e cortile esclusivi) oppure di trasformarlo in agriturismo o bed & breakfast. Ideale quindi per nucleo familiare numeroso o per due/tre famiglie genitori-figli o ancora per tipologia casa-bottega. ACE: E (IPE: 204 kWh/mq). PREZZO DA SVENDITA, VERO AFFARE!
Possibilità poi di acquistare anche altro VILLINO adiacente, sempre di nuova ristrutturazione, disposto su 2 livelli e con possibilità di ricavare anche qui fino a 3 unità abitative (ottimo anche per INVESTIMENTO).
MASSA Studio Immobiliare - 0171/65510 - 366/3344622 - www.massaimmobiliare.com