CUNEO (CENTRO STORICO) - INTERO STABILE ANGOLARE

Dettagli

• Prezzo
  € 400.000,00
• Inserito il
  22/09/2023
• Comune
  Cuneo
• Indirizzo
  Via Ramorino, 12
• Vendita / affitto
  vendita
• Camere
  4
• Piani edificio
  4
• Tipo di piano
  Intero edificio
• Superficie
  173 m²
• Cucina
  semi-abitabile
• Bagni
  3
• Spese condominiali
  0 €/anno
• Classe energetica
  E
• Epgl non rinnovabile
  215 kWh/m² anno
• Caratteristiche
  balcone, arredato

Descrizione

Nel cuore del centro storico di Cuneo, in bella posizione ANGOLARE sita a due passi da Piazza Boves e da Corso Lungo Gesso, vendiamo INTERO STABILE (TERRA-CIELO) disposto su 4 livelli.
Lo stabile è composto da 4 unità immobiliari (una per piano), dove attualmente troviamo: al piano terra un locale adibito ad uso ufficio (ma ideale anche come spazio commerciale-negozio); al piano primo un altro locale ad uso ufficio, con bagno; al piano secondo un monolocale con bagno e balcone; al piano terzo un altro monolocale con bagno e 2 balconi, dove grazie alla notevole altezza interna è stato possibile realizzare un SOPPALCO, dal quale si accede ad un grazioso TERRAZZO interno. Al piano interrato infine troviamo 2 CANTINE.
Lo stabile è stato completamente ristrutturato una trentina di anni fa, avendo cura di valorizzare i particolari architettonici originali, tra cui le belle volte in mattoni del piano terra ed il soffitto in legno a cassettoni dei piani primo e secondo.
Il riscaldamento è AUTONOMO a metano (ogni unità immobiliare dispone di caldaia indipendente) e non ci sono spese condominiali.
Lo stabile viene venduto completamente ARREDATO, pertanto si presta ad essere la soluzione ideale anche per chi è in cerca di un OTTIMO INVESTIMENTO: attualmente infatti è già locato con ottima rendita! APE: E (IPE: 215 KWh/mq).
MASSA Studio Immobiliare - 0171/65510 - 366/3344622 - www.massaimmobiliare.com